Asset management

L'immobilier est un placement alternatif à l'acquisition d'un portefeuille de titres ; il n'est pas soumis aux fluctuations boursières.       Le corollaire : l'immobilier n'est pas liquide.

 

Un investissement immobilier n'est rentable que dans le long terme. La Régie des Princes privilégie l'acquisition d'objets de rendement qui peuvent être mis en valeur par une rénovation complète et une optimisation des surfaces locatives.

 

Le rendement d'un investissement immobilier dépend du type d'objet, de la surface locative et de sa position géographique.

 

La Régie des Princes exige un rendement brut minimum de 5.00% pour les constructions existantes ; le rendement net doit être d'au moins 3.00%.

 

La Régie des Princes veille à compresser les charges d'immeuble et à échelonner dans le temps les rénovations nécessaires à l'amélioration de l'état locatif.

 

En cela, la Régie des Princes fait de l'« asset management », soit de la gestion d'actifs immobiliers.